PLU Analyzer – Données d’urbanisme en temps réel (API IGN)

L’Analyseur PLU Complet est un outil cartographique interactif permettant d’obtenir, en quelques secondes, toutes les informations d’urbanisme d’un lieu en France métropolitaine.
Il s’appuie sur les API officielles de l’IGN (Institut national de l’information géographique et forestière) et du Géoportail de l’Urbanisme (GPU), afin d’offrir une consultation centralisée et automatisée des données réglementaires publiques. 

⚙️ Fonctionnement général

1. Recherche d’adresse
   L’utilisateur saisit une adresse dans la barre de recherche. Le système interroge l’API publique api-adresse.data.gouv.fr pour géocoder le lieu et récupérer ses coordonnées GPS (latitude / longitude) ainsi que le code INSEE de la commune.

2. Analyse du PLU (Plan Local d’Urbanisme)
   À partir des coordonnées géographiques, l’application envoie des requêtes aux API de l’IGN (apicarto.ign.fr) :

   • /api/gpu/zone-urba : identifie la zone du PLU correspondant à la parcelle (U, AU, A, N…).

   • /api/gpu/secteur-cc : détecte les secteurs des cartes communales lorsque le PLU n’existe pas.

   • /api/gpu/document : fournit les informations détaillées sur le document d’urbanisme (type, état, date d’approbation, identifiant officiel).

3. Consultation du cadastre
   L’outil interroge le service “Cadastre Express” de l’IGN via /api/cadastre/parcelle pour afficher les parcelles cadastrales, leurs références, leurs surfaces et leurs contours exacts sur la carte.

4. Affichage des prescriptions et informations urbanistiques
   Plusieurs couches complémentaires sont chargées :

   • /api/gpu/prescription-surf, /lin, /pct : pour les prescriptions (zones inondables, patrimoniales, etc.)

   • /api/gpu/info-surf, /lin, /pct : pour les périmètres d’information (zones soumises à contraintes particulières)

5. Servitudes d’Utilité Publique (SUP)
   L’application récupère les assiettes, actes et générateurs de SUP à partir des points géographiques, via les API :

   • /api/gpu/assiette-sup-s, /l, /p

   • /api/gpu/acte-sup

   • /api/gpu/generateur-sup-s, /l, /p

6. Téléchargement et consultation des documents officiels
   Le lien direct vers le PLU complet (archive ZIP) et le règlement PDF est généré grâce à l’API du Géoportail de l’Urbanisme, permettant d’ouvrir les documents d’urbanisme officiels publiés par les communes.